Cómo saber si un contrato es válido

Contenido

• etapas
• Parte 1 Verificar la validez del contenido
• Parte 2 Asegurar que se hayan completado todos los trámites
• Parte 3 Garantizar la validez de la ejecución
• Parte 4 Identifica las defensas en tiempo de ejecución

En este artículo: Verifique la validez de los contenidos Asegúrese de que se hayan completado todos los trámites Asegúrese de la validez de la ejecución Identifique las defensas en tiempo de ejecución23 Referencias

Un contrato es un acuerdo ejecutable entre dos o más partes. El aspecto exigible de un contrato es crucial porque sin el poder de hacer cumplir un acuerdo, ninguna de las partes está obligada a cumplir el contrato. Es bastante fácil determinar si un acuerdo es exigible.

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Parte 1 Verificar la validez del contenido

1. 
   

   
   Contrata a un abogado para evaluar el contrato. Si se trata de un acuerdo importante, como la venta o compra de una casa, el abogado debe revisar el contrato para asegurarse de que no se haya pasado nada por alto. En caso de que tenga alguna duda, sería aconsejable consultar a un abogado especializado en la redacción de contratos.

2. 
   

   
   Sepa si el tema del contrato es legítimo. Un acuerdo puede ser escrito por una variedad de razones, pero su validez está condicionada por la legitimidad de su contenido. Los contratos cuyo propósito es iniciar actividades ilegales no son válidos y, por lo tanto, no pueden defenderse ante un tribunal.
   • Ejemplos de contratos ilegales incluyen contratos para la venta de drogas ilegales o acuerdos para cometer un delito.

3. 
   

   
   
   
   Busque cualquier información errónea. Si el contrato contiene deformaciones (ya sea que se haya hecho con el propósito de defraudar o no), se declarará inmediatamente inválido. Vuelva a verificar todos los detalles del contrato y sea lo más específico y claro posible para evitar posibles acusaciones de tergiversación y fraude.

4. 
   

   
   Identificar un consentimiento, oferta y compensación. Para calificar para la validez de un contrato, debe incluir estos tres elementos básicos: una oferta específica, un consentimiento bajo los términos de la oferta y la compensación que es el intercambio de bienes y servicios.
   • Una oferta válida debe ser lo suficientemente precisa. Debe ser inequívoco, directo y explícito.
   • Asegúrese de tener todas las partes del contrato. Las contraofertas a veces se adjuntan al contrato. Sin embargo, la presentación de la contraoferta puede cambiar el contrato. En la mayoría de los contratos, reemplaza el original y supuestamente se trata como una nueva oferta.
   • Debe haber consentimiento o, en ausencia de consentimiento formal, un beneficio. El consentimiento debe ser en un método o manera que sea establecido por el oferente, y esto debe hacerse antes de la expiración del contrato.
   • Aunque el silencio no se puede considerar consentimiento, algunas acciones sí. Por ejemplo, si una persona envía un pedido de bienes y el vendedor responde devolviéndole los bienes, está claro que el vendedor ha expresado su consentimiento o aceptación de la oferta.
   • Un contrato debe contener un acuerdo: la promesa mutua de hacer algo o abstenerse de hacer algo que la otra parte tiene el derecho legítimo de hacer. Sin este compromiso mutuo, no hay acuerdo y, por lo tanto, el contrato es ilusorio.

Parte 2 Asegurar que se hayan completado todos los trámites

1. 
   

   
   
   
   Vea si el contrato debe ser escrito. De acuerdo con las leyes que tratan el fraude en su área, existen contratos que se consideran válidos solo si están escritos. Sin embargo, muchos otros contratos no necesitan ser escritos para ser declarados válidos.
   • Los contratos que deben ser por escrito son: contratos para los que no se puede realizar el desempeño en un año, contratos de venta de paquetes, contratos de venta de bienes y servicios por encima de un monto determinado y contratos de reembolso de la deuda

2. 
   

   
   Verifica las firmas. Un contrato escrito que sea legal y válido debe incluir los nombres completos de las partes contratantes y sus firmas. También deben estar fechados para indicar la fecha en que entró en vigencia el contrato.
   • Un acuerdo también se considera válido si se realiza con una firma electrónica. Existen diferentes tipos de firmas electrónicas. Algunos de ellos solo requieren que la parte interesada ingrese su nombre completo en el campo provisto para este propósito. Otros pueden requerir la digitalización de la huella digital. Un simple clic de un botón Acepto Puede servir como una firma electrónica válida.

3. 
   

   
   Verifique que el contrato haya sido avalado por un notario. Además, se requieren notarios o testigos para contratos de matrimonio, hipotecas, escrituras y testamentos, según la ley que se aplique en su área.

Parte 3 Garantizar la validez de la ejecución

1. 
   

   
   Asegúrese de que las partes estén legal y mentalmente en forma. Las personas que firman un contrato deben ser adultos a los ojos de la ley y tener las habilidades mentales necesarias. Los menores y algunas personas con trastornos mentales no tienen derecho a participar en contratos. Un acuerdo que involucra a una persona sin habilidades mentales es obsoleto.
   • Las personas que tienen una discapacidad o que están ebrias tampoco son psicológicamente aptas para participar en un contrato.

2. 
   

   
   Confirme que ninguna de las partes se haya visto obligada a firmar el contrato. Un acuerdo caduca si una de las partes se ha visto obligada a involucrarse. Si es posible, debe estudiar los conos de la formación del acuerdo para ver si una de las partes contratantes ha ejercido alguna forma de presión sobre la otra.
   • Puede haber una restricción si una de las partes cumple parcialmente su parte del contrato y luego se niega a terminar su trabajo si la otra parte contratante no le paga una gran suma de dinero.
   • También se puede cancelar un contrato en caso de que una de las partes ejerza una influencia indebida sobre la otra. La influencia proviene de una relación especial entre las partes. Por ejemplo, si una persona mayor tiene un acuerdo con su enfermera, hay una oportunidad para que la persona mayor ejerza una influencia arbitraria sobre la persona mayor porque esta última depende completamente de él.

3. 
   

   
   Evaluar el poder de negociación entre las dos partes. Un acuerdo será visto como irrazonable si existe un gran desacuerdo en el poder de negociación entre las dos partes y los términos del contrato son vinculantes.
   • Por ejemplo, los términos de una de las partes que cobran precios exorbitantes o sanciones significativas pueden caracterizarse como irrazonables.
   • No es suficiente que las partes tengan un poder de negociación injusto, pero los términos también deben ser claramente injustos. Ellos deben choque.

Parte 4 Identifica las defensas en tiempo de ejecución

1. 
   

   
   Confirme que todas las partes estén vivas. El contrato se cancela inmediatamente si una de las partes muere.
   • Si no conoce a la otra parte en persona, puede consultar los registros de defunción en línea a través de este sitio.

2. 
   

   
   Vea si el contrato es imposible de ejecutar. Se justificará el cumplimiento si, mientras tanto, las condiciones han cambiado y la ejecución se ha vuelto imposible. Sin embargo, las circunstancias cambiantes no pueden ser la causa de una sola parte.
   • La naturaleza imposible del acuerdo generalmente ocurre después de que se ha creado el contrato. Si, por ejemplo, firma un acuerdo para pintar su casa y la casa se quema, ya no será posible ponerle pintura.
   • La impasabilidad ocurre cuando, una vez que se cambian las condiciones, se vuelve más costoso y más difícil realizar el contrato. Si ha contratado a un fotógrafo para tomar fotos en una boda local y luego decide ir a Hawai, está claro que el fotógrafo no podrá cumplir con su parte del contrato, dadas las nuevas condiciones. (En este caso, no respeta el acuerdo, si el contrato había estipulado un lugar específico).

3. 
   

   
   Vea si el propósito del contrato ha sido comprometido. Romper el objetivo es una forma legal de rescindir un contrato si la razón para involucrarse cambia. Es importante que ambas partes sean conscientes del propósito de poder hablar sobre el compromiso.
   • Por ejemplo, si vive al lado de un rodeo reconocido, es posible que desee alquilar su sótano para una fiesta después o antes de que el rodeo tenga lugar. En caso de que se cancele el rodeo, la persona que ha alquilado su sótano por contrato puede ser liberado del contrato debido al compromiso del contrato.

4. 
   

   
   Identifica una violación. Si una de las partes incumple materialmente las reglas del contrato, la otra parte ya no está obligada a cumplir con su parte del contrato. Sin embargo, la violación debe ser hardwarelo que significa que no puede ser insignificante. Debe tocar el propósito del contrato.
   • La parte que no ha cometido un delito también debe ser listo, capaz y dispuesto para cumplir con su parte del contrato. No es suficiente decir que hay un delito si no está listo para cumplir con las obligaciones a las que está sujeto el contrato.
   • Si firma un contrato para un automóvil, por ejemplo, pero requiere mejoras o reparaciones, no está listo, capaz y dispuesto para ir al final del contrato. De hecho, estás tratando de cambiar el acorde.