Cómo obtener una aprobación previa de hipoteca

Contenido

• etapas
• Parte 1 Revise su informe de crédito
• Parte 2 Haga una cita con un prestamista
• Parte 3 Reúna la documentación
• Parte 4 Envíe la carta de confirmación

Si no es lo suficientemente rico como para comprar el efectivo de una casa, el vendedor puede negarse a considerar su oferta si no ha obtenido la aprobación de la hipoteca. Durante la aprobación, el prestamista habrá verificado si su archivo de crédito y sus ingresos son suficientes para la hipoteca deseada. Obtenga la aprobación previa verificando su informe de crédito, reuniéndose con un prestamista, reuniendo la documentación necesaria y determinando el valor de la vivienda que puede pagar.

Este es genérico, así que verifique las reglas en su país.

etapas

Parte 1 Revise su informe de crédito

1. 
   

   
   Revise su informe de crédito antes de reunirse con un prestamista. Todos los prestamistas primero verifican su archivo antes de otorgar una hipoteca.Así que asegúrese de que la información que contiene sea precisa.

2. 
   

   
   Revise su archivo en línea. Puede obtener una copia gratuita de su informe de crédito en los sitios web de las agencias de informes de crédito de su país.

3. 
   

   
   Estudie su archivo y determine la causa de las irregularidades. Los prestamistas perdonan más cuando brindan una explicación razonable de los pagos atrasados, facturas impagas y recuperaciones de deudas.
   • Corrija los errores de inmediato. Si cree que su archivo contiene información falsa, comuníquese con la agencia de crédito para comprender y corregir los errores.

Parte 2 Haga una cita con un prestamista

1. 
   

   
   
   
   Encuentre primero un prestamista acreditado que pueda ayudarlo a obtener una aprobación hipotecaria.
   • Conozca a un prestamista con quien ya ha hecho negocios o elija un asesor de un banco u otra institución financiera con quien esté tratando.

2. 
   

   
   Discuta su plan para convertirse en propietario con el asesor. Revise su presupuesto, el monto del pago inicial y el tipo de hipoteca que está buscando.

3. 
   

   
   Infórmese sobre tarifas y costos. La verificación de su informe de crédito puede no ser gratuita, pero debe ser una aprobación previa.

Parte 3 Reúna la documentación

1. 
   

   
   
   
   Solicite el préstamo hipotecario ofrecido por el prestamista. La solicitud puede hacerse en persona o en línea.

2. 
   

   
   Acompañar la solicitud con los documentos necesarios. Deberá presentar comprobantes de ingresos, declaraciones de impuestos, extractos bancarios y comprobantes de activos financieros como inversiones, fondos de jubilación y otras propiedades. También se le solicitarán los detalles de su acreedor hipotecario actual o del propietario de su vivienda.

3. 
   

   
   Prepara tus respuestas. El asesor probablemente le preguntará acerca de sus deudas, irregularidades en su informe de crédito u otros detalles que sean de interés para los aprobadores de hipotecas.

4. 
   

   
   Permitir 24 a 48 horas. El prestamista procesará su solicitud con prontitud y la liberará o la rechazará.

Parte 4 Envíe la carta de confirmación

1. 
   

   
   Recibirá un aviso confirmando que su hipoteca está preautorizada.

2. 
   

   
   Verifique cuánto le da el prestamista. Encontrar su próximo hogar será más eficiente conociendo sus límites.

3. 
   

   
   Registre la fecha en que vence la aprobación. Los prestamistas normalmente otorgan entre 60 y 90 días.

4. 
   

   
   Trae lavado cuando hagas una oferta de compra. El documento se adjuntará a la oferta de compra por escrito.