Cómo encontrar al dueño de una propiedad

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Si tiene que encontrar al propietario de un inmueble en ruinas que necesita limpieza o si desea ofertar por la propiedad de sus sueños que aún no está a la venta, encontrar el nombre del propietario puede ser tan fácil como tocar una puerta o a veces puede requerir que solicite copias de los registros de impuestos públicos del departamento correspondiente en su área. Todo lo que necesitas es una dirección. Si falla en sus propias investigaciones, aún puede contratar a un profesional para buscar registros de tierras para encontrar a los propietarios de bienes raíces.

Nota: algunas técnicas / consejos pueden no aplicarse en su país.

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1. 
   

   
   Pregunte a los vecinos si conocen al dueño de la propiedad en cuestión. Los vecinos a menudo están dispuestos a revelar información importante sobre los propietarios, información que no obtendrá en ningún otro lugar.
   • Conocer a los vecinos primero es una buena manera de encontrar al dueño de una propiedad y averiguar si puede acercarse a ellos. Las primeras impresiones de la gente local también son una buena manera de saber si son personas que le gustaría tener como vecinos.

2. 
   

   
   Llama a la puerta si la propiedad tiene una, luego pregunta a los residentes si saben quién es el dueño de la propiedad.
   • Sea discreto si la propiedad se ve deteriorada, llena de gente o si hay perros callejeros en el patio.

3. 
   

   
   
   
   Obtenga la dirección de la propiedad. Lo necesitará para buscar registros o para enviar correos al propietario.

4. 
   

   
   Envíe una postal a la dirección de la propiedad. Es una manera discreta de presentarte y dar a conocer tus intenciones.
   • Indique su nombre, número de teléfono y los motivos por los que se comunica con el propietario.
   • Asegúrese de ser muy convincente en el contenido de su tarjeta postal para que el propietario quiera contactarlo.
   • Siga esto con una o dos postales adicionales.

5. 
   

   
   Llame al directorio de asistencia. A menudo puede obtener el número de teléfono del propietario simplemente proporcionando el nombre y la dirección al operador.

6. 
   

   
   
   
   Busque en los registros de impuestos de su área para encontrar la dirección de la propiedad. El lugar ideal donde puede encontrar el nombre del propietario de bienes raíces es el departamento del gobierno local responsable de enviar avisos de impuestos a los propietarios.
   • Visite el sitio de servicio para ver si hay una base de datos en línea que le permite buscar propietarios de bienes raíces utilizando una dirección. Es posible que las áreas más pequeñas no tengan esta posibilidad, por lo que tendrá que ir a la sede de la oficina durante el horario comercial.

7. 
   

   
   Contrata a un profesional si tu investigación no ayuda. Los agentes de bienes raíces y las empresas de búsqueda de registros públicos pueden realizar una investigación exhaustiva que les permite encontrar información sobre el propietario más rápido que un investigador novato.